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文章来源：美狮贵宾会集团 发布时间：2025-12-21 12:32:59

　　据浙报传媒地产研究院追踪统计◈★✿✿✿，上周(9.11-9.15)◈★✿✿✿，浙江省共拟出让43宗土地◈★✿✿✿，总出让面积157.70万方◈★✿✿✿，可建面积309.00万方◈★✿✿✿。其中◈★✿✿✿，成交32宗◈★✿✿✿，转挂牌6宗◈★✿✿✿，流拍4宗◈★✿✿✿，中止1宗◈★✿✿✿。土地总成交面积116.75万方◈★✿✿✿，可建面积233.35万方◈★✿✿✿，总成交金额338.77亿元◈★✿✿✿。

　　主城方面◈★✿✿✿：9月13日mgm金狮贵宾会◈★✿✿✿，杭州主城区五宅三商包括南星热地挂牌出让mgm金狮贵宾会◈★✿✿✿，五宗宅地均吸引逾十家房企报名◈★✿✿✿，最终全部溢价封顶白石瞳◈★✿✿✿，最高自持比例达34%◈★✿✿✿；商地最高溢价也达到59%◈★✿✿✿。最热门的南星单元SC0501-01地块由滨江&保利以599294万元总价联合竞得◈★✿✿✿，楼面价44460元/平方米◈★✿✿✿，自持比例23%◈★✿✿✿，成为杭州市区楼面价第二高◈★✿✿✿。长睦白石瞳◈★✿✿✿、运河mgm金狮贵宾会◈★✿✿✿、三墩◈★✿✿✿、彭埠宅地分别由杭房◈★✿✿✿、金科美狮贵宾会◈★✿✿✿，◈★✿✿✿、金辉◈★✿✿✿、信达竞得◈★✿✿✿。直播回顾

　　萧山方面◈★✿✿✿：9月14日◈★✿✿✿，萧山三宅地出让热度堪比主城◈★✿✿✿。其中◈★✿✿✿，宁围宅地争夺最为激烈◈★✿✿✿，两轮溢价封顶mgm金狮贵宾会网址◈★✿✿✿，◈★✿✿✿，十二轮自持竞投◈★✿✿✿，最终滨江强势落子mgm金狮贵宾会◈★✿✿✿，自持31%◈★✿✿✿，地价定格19804元/平方米◈★✿✿✿，与钱江世纪城19846元/平方米地价水平持平◈★✿✿✿；空港新城宅地经过21轮竞价达溢价上限◈★✿✿✿，最终德信以8670元/平方米楼面价竞得◈★✿✿✿，需自持10%◈★✿✿✿；湘湖宅地时隔一年地价翻番白石瞳白石瞳美狮贵宾会官网◈★✿✿✿，◈★✿✿✿，三轮封顶◈★✿✿✿，最终由金地补仓白石瞳◈★✿✿✿，以总价63.8亿元◈★✿✿✿，楼面价22950元/平方米竞得◈★✿✿✿。湘湖宅地也成为本年度杭州市区总价之最◈★✿✿✿。直播回顾

　　土地市场热度为何持续高烧？据浙报传媒地产研究院研究员分析◈★✿✿✿，截至8月底◈★✿✿✿，杭州市八区住宅大存量去化周期约在22个月左右◈★✿✿✿，小存量去化周期则不足四个月mgm金狮贵宾会◈★✿✿✿，供需或为主要原因之一◈★✿✿✿。

　　9月15日◈★✿✿✿，经过170轮竞价白石瞳◈★✿✿✿，中青旅以总价12亿夺得桐乡乌镇一宅地◈★✿✿✿，折合楼面价10242元/平方米◈★✿✿✿，溢价率380%◈★✿✿✿，紧邻绿城·乌镇雅园◈★✿✿✿。这是乌镇历史上首次楼面价破万◈★✿✿✿。该地块如此疯狂加价可能与乌镇行政区划改变有关◈★✿✿✿，近日◈★✿✿✿，据浙江省人民政府官方网站发布称◈★✿✿✿，桐乡市部分行政区划调整获省政府批复◈★✿✿✿，乌镇镇面积将扩大一半以上◈★✿✿✿，原龙翔街道管辖的区域和濮院镇所辖的西浜村归乌镇镇管辖◈★✿✿✿。

　　该地块西面毗邻乌镇景区◈★✿✿✿，南面与绿城·乌镇雅园和悦景庄这两个个超级大盘相邻◈★✿✿✿，是名符其实的稀缺宝地◈★✿✿✿。目前绿城·乌镇雅园8月最低成交价23000元/平方米◈★✿✿✿。

　　9月14日◈★✿✿✿，海宁两宗涉宅地拍卖◈★✿✿✿，其中黑木板桥港西侧白石瞳◈★✿✿✿、塘南路南侧地块经过81轮竞价◈★✿✿✿，最终由温州嘉骏置业（华鸿嘉信）以62900万元◈★✿✿✿、自持5%竞得该地块◈★✿✿✿，楼面价为10618元/平方米◈★✿✿✿，是海宁历史上首个带自持比例的涉宅用地◈★✿✿✿，也是华鸿在海宁拿到的第二块地mgm金狮贵宾会◈★✿✿✿。另一宗地块因报价低于底价遭遇流拍◈★✿✿✿。

　　地块位于海宁市中心◈★✿✿✿，距离高铁站1.5公里◈★✿✿✿，周边有海宁市体育馆mgm金狮◈★✿✿✿。◈★✿✿✿、银泰城◈★✿✿✿、华润万家◈★✿✿✿、西山公园mgm金狮会◈★✿✿✿，◈★✿✿✿、市政府◈★✿✿✿、市妇幼保健医院等配套齐全◈★✿✿✿，周边住宅林立◈★✿✿✿，有鸿翔·铜锣湾◈★✿✿✿、海城名家公寓◈★✿✿✿、华庭·代城◈★✿✿✿、星城·河等众多楼盘在售◈★✿✿✿。

　　12日◈★✿✿✿，金华浦江迎来两宗涉宅地块出让◈★✿✿✿，均位于金狮湖区块美狮贵宾会首页◈★✿✿✿，这也是该区域首次出让宅地◈★✿✿✿。最终mgm金狮贵宾会◈★✿✿✿，浙江万固以总价20.83亿元摘得浦江县金狮湖相邻地块◈★✿✿✿，最高楼面价9411元/平方米◈★✿✿✿，最高溢价率69.5%◈★✿✿✿。

　　据浙报传媒地产研究院获悉◈★✿✿✿，首先进行出让的金狮湖区块C-12商住地块位于金狮湖东南侧美狮贵宾会旧版本◈★✿✿✿！◈★✿✿✿、恒昌大道以北mgm金狮贵宾会美狮贵宾会集团◈★✿✿✿，与商业繁华区中山路◈★✿✿✿、东山路隔湖相望白石瞳◈★✿✿✿，地理位置优势突出◈★✿✿✿，经过122轮竞价◈★✿✿✿，浙江万固以13.32亿元摘得◈★✿✿✿，折合楼面价9411元/平方米◈★✿✿✿，创下了浦江成交楼面价的新纪录◈★✿✿✿。

　　据悉◈★✿✿✿，浙江万固房地产开发有限公司是浦江本土企◈★✿✿✿。2016年下半年◈★✿✿✿，万固地产在浦江开发首个楼盘浦阳壹号◈★✿✿✿，项目持续热销◈★✿✿✿，深受家乡人民喜爱◈★✿✿✿。